モントーレ室見パークレジデンス

完成前だけの特典※各階に期限有り

カラーセレクト
ドア、フローリング、収納扉、キッチンパネル、床、浴槽など…4つのカラープランから無料でお好みのカラーをお選びいただけます。

LDクロスセレクト
リビングダイニングの特定箇所のクロスを8種の中から無料でセレクトできます。ご家族やご友人があつまるメインの場所となりますので

お好みのカラーをお選びください。

コンロセレクト

お客様の好みに合わせて、ガスコンロまたはIHコンロの選択が可能です。

ホームページの限定ページにログインいただくとデジタルパンフレット・販売住戸の間取り・メニュープラン、カラーセレクト・VR間取り

などがご覧いただけます。

毎日使う住宅設備機器を10年間保証

一般的に中古物件を購入した場合には、個人間の売買となるためアフターサービスや設備の保証は付きません。(現状渡しが基本)
住み始めてからすぐに故障した場合でも保証は無く実費での取替が必要となり、時間の損失と費用面の負担となります。

モントーレマンションの場合は、最初の引渡しから2年間のアフターサービスがあり、クロス補修やフローリングの補修、建具や網戸の補修、電気、ガス、給排水設備など、入居後のバックアップ体制が整っております。
さらに、「モントーレ室見パークレジデンス」では住宅設備機器に10年保証を付保しております。
当初2年間のアフターサービスに加え住宅設備機器の保証が10年目まで延長されますので安心してご入居いただけるサービスとなります。
また、10年設備保証は売却された場合にも残りの期間が次の所有者に引継ぎされますので売却時にも有利となります。もちろん賃貸の場合も保証の対象です。
※当初の2年間のアフターサービス期間は引継ぎされません。

マンションの10年保証（瑕疵担保）もございます。

マンションの構造上重要な部分（柱や梁など）や、雨漏りしないようにする部分（屋根や外壁など）に、万が一問題が起きた場合、当社が10年間無料で修理対応する安心の制度です。

※平成19年3月「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」（住宅瑕疵担保履行法）が成立し、平成21年10月以降、住宅事業者は、新築住宅かし保険への加入などにより十分な修理費用を賄えるようにしたうえで新築住宅を引き渡すこととされました。

新築マンションは上記に記載した建物以外にもメリットがあります
コミュニティの取りやすさ
・同年代の方が多い(20代後半～40代前半のファミリーが主流)
・未就学のお子様～小学校低学年の家庭が多い
・入居時期が一緒なのでコミュニティが取りやすい

税制面にもメリットが大きい
・住宅ローン控除
・当初5年間の建物部分の固定資産評価額を2分の1とする制度

売却時のメリット・10年住んでも築10年、20年住んでも築20年

例：築10年の中古マンションを購入⇒10年後(築20年)⇒20年後(築30年)
予算(物件価格)に関しては中古物件の方が求めやすい状況ですが、先々の売却も含めて考えると予算を上げて新築に変更しても良いかもしれません。

中古物件との比較の参考にしていただければ幸いです。