• 全体
    概要
  • 第1期
    ～
    第3期
    先着順概要
  • 名称
    モントーレ室見パークレジデンス
    所在地
    福岡市早良区室見四丁目12番14(地番)
    交通
    福岡市地下鉄空港線
    「室見」駅徒歩9分(約690m)
    地目
    宅地
    用途地域
    第一種住居地域
    その他の
    地域・地区
    法22条区域・第二種20M高度地区
    敷地面積
    1079.17㎡
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    建築面積
    601.20㎡
    容積対象
    延床面積
    2151.40㎡
    建築基準
    法延床面積
    2578.61㎡
    構造・規模
    鉄筋コンクリ－ト造・地上6階建
    建築確認
    番号
    第ERI-24010860号(2024年5月29日付)
    総戸数
    29戸
    竣工予定
    2025年9月上旬
    引渡し
    可能時期
    2025年10月上旬予定
    駐車場
    29台(機械式21台、平置8台)
    駐車場使用料(月額)
    8,000円～19,000円
    バイク置場
    3台
    バイク置場使用料(月額)
    1,000円
    自転車置場
    29台
    (スライドラック式25台、平置4台)
    自転車置場使用料(月額)
    200円・500円
    分譲後の敷地の権利形態
    専有面積割合による所有権の共有
    管理形態
    区分所有者により管理組合を結成し
    管理会社へ委託
    管理員の
    勤務形態
    巡回管理
    管理会社
    株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
    設計図書
    閲覧場所
    西武ハウス株式会社
    手付金
    保証機関
    全国不動産信用保証株式会社
    事業主・
    売主
    西武ハウス株式会社
    福岡市中央区長浜3丁目16番6号　TEL:092-718-0075
    福岡県知事免許(10)第9048号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    設計・監理
    株式会社K・Tプランニング
    施工会社
    松吉建設株式会社
    間取り
    3LDK～4LDK
    専有面積
    66.35㎡～86.37㎡
    バルコニー面積
    7.17㎡～16.71㎡
    ルーフバルコニー面積
    20.80㎡・24.67㎡
    サービスバルコニー面積
    1.54㎡～4.48㎡
    テラス面積
    15.91㎡～24.80㎡
    アルコーブ面積
    0.89㎡～3.12㎡
    トランクルーム面積
    0.56㎡～1.13㎡
    インターネット利用料(月額)
    1,265円
    管理費
    (月額)
    10,900円～14,300円
    修繕積立金(月額)
    6,600円～8,600円
    ルーフバルコニー使用料(月額)
    400円・500円
    テラス使用料(月額)
    300円・500円
    修繕積立基金(一括)
    396,000円～516,000円
    取引条件の有効期限
    2024年12月2日
    情報更新日
    2024年11月18日
    次回更新予定日
    2024年12月2日

    ※掲載の概要は行政指導及び施工上の理由等により一部変更となる場合があります。

    ※間取り・専有面積・バルコニー面積・ルーフバルコニー面積・サービスバルコニー面積・テラス面積・アルコーブ面積・トランクルーム面積は、物件全体29戸の情報です。販売中の情報は販売期概要をご参照下さい

  • 販売戸数
    5戸
    販売価格(税込)
    5,290万円～6,760万円
    最多販売価格帯
    5,200万円台、5,700万円台、6,000万円台、6,500万円台、6,700万円台(各1戸)
    間取り
    3LDK・4LDK
    専有面積
    66.35㎡～79.14㎡
    バルコニー面積
    7.17㎡～10.58㎡
    テラス面積
    24.80㎡(D1タイプ)
    サービスバルコニー面積
    1.60㎡～4.48㎡
    アルコーブ面積
    0.89㎡～2.65㎡
    トランクルーム面積
    0.56㎡～1.13㎡
    ルーフバルコニー面積
    24.67㎡（Hタイプ）
    管理費(月額)
    10,900円～13,100円
    修繕積立金(月額)
    6,600円～7,900円
    テラス使用料(月額)
    500円（D1タイプ）
    ルーフバルコニー使用料(月額)
    500円（Hタイプ）
    修繕積立基金(一括)
    396,000円～474,000円
    その他費用(月額)
    インターネット使用料：1,265円
    先着順申込のご案内
    ■住宅ローンをご利用の場合
    申込ご希望の際は、住宅ローン事前審査をお申込みいただきます。
    承認後の先着順受付となります。

    《事前審査に必要なもの》
    ・認印(シャチハタ不可)
    ・本人確認資料(運転免許証等)
    ・2023年分収入証明(源泉徴収票・確定申告書の写し等)
    ・お借入明細書(お借入がある場合)
    ※お持ちいただくものの詳細は係員にご確認ください。
    ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。
    取引条件の有効期限
    2024年12月2日
    情報更新日
    2024年11月19日
    次回更新予定日
    2024年12月2日